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受理条件

借款人（抵押人）自认条件

1．年龄在 18-60 岁之间具有完全民事行为能力、身体健康、信用良好；

2．在杭州市内拥有100%产权，建筑年限为1994年以后，且不在拆迁范围内的房屋；

3．能提供本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件；未婚或离婚提供户口所在地街道办事处（或者民政局）开具的未（再）婚证明或个人出具的具结保证书。

借款人收入情况

1．借款人收入合法、稳定，无不良信用记录和信贷记录，且有还贷能力；

2．企业主须提供有效的《营业执照》、《机构代码证》、《税务登记证》 ( 经过年检 ) 及近三个月的完税证明；

3．个体工商户或私营企业须有固定的营业场所，生产经营状况良好。

抵押物条件

1、抵押房屋具有合法有效的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《契证》，且产权为个人私有，若为共有产权，须经共有人书面同意；

2、贷款银行及担保公司规定的其他条件。

需要提供的资料

1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；

2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；

3. 贷款用途证明或声明；

4. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；

5. 银行要求提供的其他文件或资料。