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   按照杭州房贷流程扎堆还款并不可取，当广大市民想要提前还房贷，要能认真谨慎考虑切莫盲目跟风。市地方金融监督管理局发布官方提醒称，当购房者自由资金相对充足情况下，且短期内也没有较大采购或投资需求，依据办理流程可以提前还贷，以有效降低利息负担。

   当存有现有贷款为公积金贷款或者杭州房贷利率相对比较低的情况，市民选择提前还房贷就要谨慎思考了。建议需要能综合衡量与投资理财收益率之间的关系，切勿盲目选择提前还贷。尤其对存量贷款利率较高的金融消费者，完全能够依据贷款合同中规定的还款方式，再结合已还款期限和个人还贷能力进行综合考虑才行。当然了，也建议借款人可以考虑把住房商业贷款转为公积金贷款，这样也能达到降低利息负担的目的。

  对此杭州房贷专家表示，今年随着我国宏观经济恢复回暖，让资本市场上升概率相对变大，其贷款利率的下行让提前还房贷量增加。从整个市场实际情况看，选择扎堆提前还贷并不可取。市证券机构分析师也认为，从中长期情况看倘若经济稳步修复，会促使投资价格上行，更让市民资产端收益率有所提振，再叠加部分储蓄向消费转化，让提前还款现象或有望能得到有效缓解。

   尤其需要大家知道的是，人行和银保监会已经要求市场商业银行能持续做好贷前贷后的管理，以全面加强风险警示。包括市相关监管部门还会加大检查处罚力度，通过查处违规中介并披露典型案件来达到风险的缓解。