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   杭州贷款机构信息今年1号开始，公积金贷款将纳入进征信系统中。按照文件内容，新申请的公积金贷款借款人均需签署，《金融信用信息基础数据库信息保送及查询授权书》，公积金贷款信息也会体现在个人信用报告中。

   杭州贷款平台业内知情人透露，在此前本市公积金贷款并没有纳入进征信中。简单说借款人使用公积金买过房，再用商业贷款还是算首套，不占用首付名额和利率。从今年一月一日开始，公积金贷款被纳入进征信系统后，就意味着在征信上查得到用公积金买过一套房的话，如果再使用商业贷款购房，也就属于第二套房了，首付需要四成才行。

   对此业内记者也咨询了杭州贷款网工作人员，表示自己名下已经有了一套公积金购买的房屋，看是否能在征信上体现出来。该工作人员告诉他，倘若在征信上查不到，在办理商业贷款购买房屋时候首付只需三成，利率为4.1%；如果上了征信，能查到贷款记录那么结清的利率就为百分之四点一，没结清的利率就为百分之四点九。在二套房方面，对于没有结清贷款的首付在百分之四十左右，多家银行都已经开始正式执行了。

   从现在实际情况看，今年元旦刚过很多市民反映都受到了银行的红利，存量房贷款进行了下调。整体的房贷利率从以前的7083.94元降到了6959.38元，虽然从数字上看也没有降低多少，但是这也足让众多市民开心了。就在去年十二月二十日，央行就公布了十二月份LPR最新报价，按照报价数据一年期LPR为百分之三点六五，五年期以上的LPR为百分之四点四。