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杭州房贷网数据显示本市楼市发展总体比较平稳

  杭州房贷网数据显示本市楼市发展总体比较平稳,主要热点聚焦在房贷利率和1-8月份新房价格波动上。数据中显示,今年八月份整个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨百分之零点一,涨幅比上月回落零点三个百分点。二手住宅销售上,价格环比由上月上涨百分之零点二转为持平。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降百分之零点三,二手住宅销售价格环比下降百分之零点三,降幅比上月扩大了零点一个百分点。

   杭州房贷公司相关数据显示,今年八月份在七十多个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比下降的城市有四十九个,比上月增加一个;二手住宅销售价格同比下降城市有六十一个,个数与上月相同。在这其中本市新房环比涨百分之零点一,同比涨百分之三点六;二手房环比跌百分之零点五,同比下降百分之一点五。

   如果从整个具体数据情况看,本市新房价格表现波动并不大,与七月份数据相对类似维持在一种相对稳定的状态下。杭州房贷专家表示,现阶段市二手房市场表现相对不好,表面看二手房有指导价格不过却名存实亡。从整个实际影响情况看,政策的取消对盘活二手房市场起到的作用并不大,只是在后期会更加看好。还有上周本市房贷利率已经迎来了变动,据可靠消息未来房贷利率还有极大可能会再变,现阶段已经到了历史最低。从今年年初以来本市在房贷政策方面不断放松,让其房贷利率的变化也是不断改变。

  本市首套房的房贷利率普遍在百分之四点三,多数在百分之四点二左右,最低为百分之四点一;二套房的房贷利率普遍在百分之五左右,相比较今年七月初的情况,首套房和二套房的利率都有明显的下调。

 

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