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   杭州房贷市场房贷利率贴地飞行市民迎来好利，从年初以来房贷利率下降情况屡见不鲜，除了本市外还有苏州、广州、南京等热门城市。据本市某国有大行信贷人员直言现在的房贷利率已经降到了底线，不能再低了。

   杭州房贷利率下降情况在本市房屋地产中介也得到了证实表示，现阶段本市确实有不少银行首套房贷款利率降到百分之四点六，这与LPR保持持平。从近年来数据看，本市房贷利率巅峰在2020年初左右，为百分之六点一三。该房产中介工作人员还表示，房贷利率的下降直接带动二手房市场的走热，一个月平台多卖了了近万套二手房。只是本市房贷利率的全线触底，后续可能发生反弹回升，这让多数市民都看上了这个短暂的窗口期。

   依据数据显示，从今年三月份以来按照杭州买房流程一百零三个城市中，占八十多个城市的房贷主流利率都在下调，平均主流首套房贷款利率为百分之五点四，二套房贷利率为百分之五点七，分别较上月回落十三个和十五个基点，创下了2019年以来月度最大降幅，房贷利率接近2020年第三季度的水平。在房贷利率下调的同时，放款速度的加快也愈发明显。从今年三月初开始，本市房贷最快面前后1-2天就能批贷，过户3天后就能直接放款。多的房屋中介工作人员透露，自己经手的单子基本在一周多就可放款，最慢不会超过半个月。

   另外购房市民也算了一笔帐，以一套二百多万元的房子计算，首付五十万元贷款一百五十万元，贷款三十年的话。按照百分之五的利率每月还款八千多元，按照百分之五点七的利率每月还款八千七百多元，三十年来能少还二十多万元，直接省出一辆车。