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  近日杭州个人贷款机构专家坦言，房贷放松是趋势至于何时放开却难言。在今年金融街论坛年会上，中心议题就是全面推动中小金融机构改革化险，进而达到处置好少数大型企业违约风险情况。虽然现阶段房地产市场出现有个别问题，但是总体风险是可控的。广大市民们的合理资金需求都能达到满足，房地产市场健康发展的整体态势是绝对不会改变的。

   依据杭州个人贷款网信息，市银保监会相关负责人在最近回应房地产贷款问题时也表示，银保监会还会牢牢坚持房子是用来住，而不是用来炒的定位，通过紧紧围绕稳地价和稳预期目标措施，来坚决贯彻落实房地产长效机制要求，达到全面促进房地产平稳健康发展要求。

   很多时候为了能够督促银行落实房地产开发贷款、个人住房贷款监管要求，全年配合央行实施房地产贷款集中度管理，房地产贷款增速稳中趋缓情况。就需能够保障好刚需群体信贷需求，最好能在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者进行大力支持。杭州贷款市场业内专家，与多位银行地方负责人沟通，获得的反馈就是房地产贷款的边际放松就是未来的趋势，只是难以准确的说从何时开始和何时进行放开。

   有股份银行相关负责人告诉记者，如果出台政策收紧是非常快的。当相关政策出台后马上就会收紧，而如果从收紧形势到放开那就需要一种循序渐进过程了。政策的从紧张到放开就是一种缓慢过程，建议大家可以进行观望当确定后，就能慢慢再到放开了。市城商银行负责人表示，当前整个房贷情况还没有新的变化，就算是未来放闸也只是一种适度的放闸，可能就是双向作用的结果。