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   杭州融资平台信息今年首月房企融资额同比呈下降趋势，只是整个降幅与往日相比有所收窄，且债券、信贷和股权融资惠及的民营房企在进一步扩容。从统计数据上看，今年一月份八十多家典型房企融资总量环比和同比降幅均在百分之四十四以上，这与去年春节二月份相比增逾百分之四十。

   对此杭州融资网业内知情人介绍，现阶段最担心的是短期内地产销仍处于低迷，年内近万亿元债务压力较去年有增无减让其违约情况继续存在。尤其需要大家能够知道的是，今年一月份房企海外债在连续五个月断发后首次重启，总发行额超过了六十亿元，其发行的主体还是会以头部企业为主。该知情人还介绍，从去年十一月份以来出台的措施有效改善了符合要求开发商的融资情况，但对需求端政策措施影响相对小。

   这也让杭州融资专家预计，未来几个月可能会有更多刺激需求的支持措施出台。当前因为受到春节假期影响，所以导致今年一月份融资同比环比均存有下降，从侧面就能证实经历一年动态调整和年末政策刺激后，让行业融资进入到相对稳定阶段中。包括进入到去年下半年后，房企的主要非银融资渠道开始更多聚焦于国内债券市场中。这让今年一月份，房企信用债融资占比为百分之五十八点四，融资额为二百九十八亿元，同比已经基本持平。

   另外在融资政策持续鼓励下，今年一月份信用债发行主体明显也发生多样化。除了央国企和已经发行过增信债券的头部民企外，还有很多的新债券企业加入行列。如果从整个融资成本情况看，随着现阶段信用债发行主体多样化，也让发债利率有所上升，今年一月份房企融资综合平均利率环比上升零点二三个百分点至百分之四点三二。