欢迎光临杭州贷款咨询机构

   近日杭州贷款机构专家透露，住建部已经表态将精准支持居民按揭，分类调整首付比例。在这种情况下不论是首付比例还是首套利率都会降下来，同时也会对购买第二套住房进行合理支持，通过以小换大、以旧换新和给予生育多子女家庭给予补助等政策支持。对购买三套以上住房的原则上不再支持，以不给投机炒房者留有操作空间。

   杭州按揭贷款机构工作人员介绍，从去年开始在中央层面上就给因城施策划了重点。按照去年八月份国常会提出的允许地方一城一策灵活运用信贷政策，包括去年十月份国办发文给予地方更多自主权和灵活运用阶段性信贷政策，来支持刚性和改善性住房的需求。

   当然了依据杭州贷款机构不完全统计，去年全国至少一百多个市县都进行了松绑限贷。去年五月份到八月份就是政策密集出台期，全国范围内八十多个城市都纷纷下调了首套房贷款利率。包括还有五十多个热点城市，也下调了二套房首付比例。尤其需要大家能够知道的是，当前决策层关于限贷政策明确表态并不是首次，是有很强的指导意义。

   其首套房首付比和利率需要做到应降尽降不说，各地首付比例都有望迎来全面下调。简单说非限购城市首付比例降至最低百分之二十，限购城市最低降至百分之三十起。只要是符合房贷新政要求的城市都在积极下调阶段，或者处于取消房贷利率下限阶段。

   对于二套房首付比例也在分类调降，多的3-4线城市将落地二套房最低首付为百分之三十不说，还实行认贷不认房，并将核心城市适度下调高企的二套房首付比例和放低利率加点。