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杭州买房贷款机构工作人员透露按揭优惠政策将常态化

   杭州买房贷款机构工作人员透露当前按揭优惠政策将常态化,从国家层面上看去年下半年,国家为了能救活房地产,往往一个利好政策不够还会再出台两个,直至将房地产给拉出泥潭为止。从某种程度上说,救房地产市场就等于在就整个经济。

   杭州按揭贷款机构信息显示,从金融16条又到三箭齐发,让多的房产优惠政策已经开始向常态化发展。今年一月五日,央行又发布了《人行、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制》的通知。按照该通知内容,自去年第四季度开始各城市政府可在每季度末月,至本季度第2个月为评估期,来对当地新建商品住宅销售价格变化情况进行动态评估。

   很多时候对于评估期新建商品住宅销售价格环比和同比连续三个月均下降的城市,会阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。其地方政府也会按照因城施策原则能自主决定下一个季度起,阶段性维持和下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限的。甚至人行分支机构和银保监会也会派出相关机构来指导省级市场利率定价自律机制来配合实施。

   杭州贷款专家还介绍,对于采取阶段性下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限的城市,当后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续三个月均上涨不说,还需自下一个季度起恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

   另外从上述通知内容中还能发现,按揭利率优惠政策未来常态化后,还会启动下调或取消首套房按揭贷款利率下限,甚至还会让连续三个月环比和同比都能出现下降。

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