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   目前临近年末按照杭州房贷办理流程，对一些市民已在手中攒下一笔资金的办理者而言，他们为了能够减轻房贷月供压力，就将提前还贷提上了日程。在这种情况下，当前存量房贷利率与新增房贷利率之间的利差就变大了。

   为此业内相关专家建议，需要通过加快出台相关举措，才能引导杭州房贷利率逐步缩窄存量房贷和新增房贷之间的利差，以进一步降低住房消费者们的负担。业内记者从中也了解到，银行对于降低存量房贷利率也是喜忧参半，虽然该举会可避免提前还贷的情况，但是会同时降低银行利润空间。这对广大购房者而言，可以通过综合考虑房贷利率、资产和投资收益率等多种情况来进行决策。

   杭州房贷业内专家也表示，居民房贷重定价日大多为每年一月一日，同时伴随有今年LPR报价的多次下调，让其新增房贷利率大幅下行。就在这种情况下，当前存量房贷和新增房贷之间的利差就在明显扩大，这就成为促成部分贷款户想要提前还贷的主要原因。

   当然了不可否认，投资收益与房贷利息之间的差距也成为了部分房贷客户衡量是否要提前还贷的主要指标。对当前的提前还贷情况，市某国有大行客户经理坦言，很多客户都想减少自身负债，导致办理提前还贷的人数量很多，现在市民进行申请，大概需要经过四十五个工作日左右才能批复。

   另外对广大房贷客户而言，当在自身能力范围内来提前还贷，就从在一定程度上减轻自身压力，进而减少后续利息的开支。只是这对市场银行来说，客户的提前还贷会带来多的“烦恼”情况。