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   杭州房贷专家透露当前二十多个城市符合央行新要求，在这其中二线城市首套房商贷利率低于百分之四，三线城市首套房商贷利率在百分之三点五左右。

   按照杭州买房流程现在首套房商贷利率最低可做到百分之三点九，主要需看具体的银行机构情况。在相关政策作用下，市场也在逐渐回暖，包括在今年国庆节期间很多房企都进行大力促销，成交量相比上半年月度同期平均增长六成。本市某市民表示，当前市中行和工行首套房利率可以做到百分之三点九五，市工行最新调整降得最低。二线城市中，有当地地产工作人员介绍，首套房商贷利率为百分之三点九，工商银行和农业银行等均在执行。甚至武汉当地中介机构也表示，首套房利率已经从年初的百分之五点八降到现在百分之三点九。

   就在此前三线城市行业人士透露，现阶段三线城市楼市还处于低迷期，受疫情持续的影响让整体楼市情况位于不温不火状态，只是市区1-2手房销售相对稳定，近期首套房商贷利率也已经降到了百分之三点八。按照本市银行机构官方公告，从十月五日至年底，首套住房杭州房贷利率阶段性下调下限十五个基点，有LPR-20BP调整为LPR-35BP，调整后全市首套住房贷款利率下限为百分之三点九五。

   另外对于暂时还没有跟进新政的城市而言，本身房贷利率就处于低位。从相关数据中不难看到，今年九月份住房信贷环境在进一步宽松，整体房贷利率也再创新低。全国范围内一百多个重点城市中超八成的城市，主流房贷利率低至首套百分之四点一，二套百分之四点九下限水平中。