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多地放出楼市政策后杭州房贷利率跟进下调

   多地放出楼市政策后杭州房贷利率跟进下调,以减少居民购房刚性支出来促进房地产市场平稳健康发展。从记者采访统计情况看,截止到九月末央行发布了阶段性差别化调整住房信贷政策后,已有超十多个城市跟进落实,首套房商贷利率降至百分之四以下。

   杭州房贷机构工作人员表示,在今年年初首套房商贷利率还在5字开头,现在已经降至百分之三点八。如果以贷款六十万元,期限三十年来计算,月供可比此前少五百元左右,贷款总额越多差值也就越大。其贷款利率的下降不仅仅刺激了整个市场,而且更需和改善买得也开始变多。其多家机构数据表明,当前楼市正处于筑底阶段,政策的叠加带动和地方积极落实跟进,让重点城市新房和二手房已出现了回升情况,尤其在二手房方面,部分城市的成交已有负转正。

   在今年国庆节前夕,中人行和中银保监会发文,阶段性调整差别化住房信贷政策,对今年六月份到八月份新建商品住宅销售价格环比、同比连续下降的城市,在今年年底前,阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。该新政发布后,多地都跟进下调首套房贷利率。

   按照杭州买房流程对符合政策条件的贷款者,本市多家银行会将首套房贷款利率有百分之四点一下降至百分之三点八。本市相关市民表示,贷款利率从年初过五到现在三点多的利率,买房贷款总利息还是能省不少的。市房屋中介工作人员也表示,国庆黄金周期间,多家房企都加大了房源推售,有项目首开便销售八亿元,二手房市场成交也比此前月份进行了攀升。

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