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杭州房贷公司数据七十多个城市首套房贷款利率低至4.25%

   杭州房贷公司数据昨天央行公布最新一期贷款市场报价利率数据,按照该数据一年期LPR和五年期以上LPR均能与上月保持一致。同日市研究院还发布重点城市主流房贷利率数据,其数据显示本月检测的一百多个重点城市中有七十多个城市首套房和二套房贷款利率已低至首套百分之四点二五及二套百分之五点零五下限水平。

   同时再依据杭州房贷网数据信息,银行放款速度在加快,本月平均放款周期能够达到二十五天,较上月缩短四天左右。依据数据还显示,在本月监测的一百多个重点城市中主流首套房贷款利率为百分之四点三五,二套利率为百分之五点零七,分别较上月回落七个和两个基点,较去年九月份高点累计下降一百三十九个基点和九十四个基点,创造了2019年以来的新低。

   如果从分城市线来看,3-4线城市房贷利率同比降幅达到了最大,首套和二套房贷利率同比降幅最大,其首套和二套房贷利率同比降幅分别达到了141BP93BP。在这其中3-4线城市房贷利率本月下调幅度比较大,首套房贷利率较上月下调了78BP,一线城市房贷利率同比降幅最小,其首套房贷款利率降幅为38BP,二套房贷款利率降幅为30BP。在这其中一线城市首套以百分之五点零为主,二套房贷利率为百分之五点五为主。

   杭州房贷业内专家表示,现阶段一线城市房贷利率同比下降幅度比较小,究其原因就是一线市场需求一直在存在,甚至就在最近一线城市中心区的房价也已经有所上升,未来一线城市按揭信贷环境是否宽松,关键就取决于楼市的走势情况。该专家还预计,当前房地产市场压力相对比较大,后续一些城市房贷利率还是有下调可能性。具体表现会在2类城市中,一类城市就是利率过去没有太大下调的城市,让其后续下调空间变大;另一类就是其他交易数据不好的城市,让其后续下调也变得空间大。

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