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   征信不好怎么办理房产抵押贷款？是很多市民们想要知道的。毕竟征信记录给很多方面有关，一些市民可能忘了信用卡还款就会造成征信记录不好情况。那么存有信用记录不好情况，想要顺利获得贷款资金，杭州贷款专家告诉你办法。

   办法一：以配偶名义办理房产抵押贷款。杭州抵押贷款网知情人介绍，一些时候可能借款办理人存有信用记录不好情况，但是配偶却没有这种情况。那么为了保证顺利获得贷款资金，就可以使用配偶名义来办理房产抵押贷款业务了。很多时候使用这种办法去银行贷款，就能达到顺利获得贷款资金的目的。

   办法二：提供新的抵押物。这点相信大家很好理解，借款人征信不好，贷款金融机构拒贷目的就是为了防止借款人没有能力还款风险。当大家知道这种情况后，只要借款人能找到新的抵押物，且这种抵押物的价值已经超过了贷款抵押资金，那么市场中的金融贷款机构也会同意的。

   办法三：找亲朋友好来担保。使用这种办法的原理与上述办法差不多，就是借款人的征信不好不能获得借款金融机构的认可。当找自己的亲朋好友担保贷款，只要亲朋好友能够符合金融机构担保贷款条件，市场金融机构也能顺利给借款人进行放款了。

   办法四：找担保贷款公司。这种办法适合找不到亲朋好友担保贷款的情况，目前市面上的担保贷款公司非常多。借款人只要去这些公司履行相关办理手续，缴纳相关担保贷款费用。这些担保贷款公司就会出面帮助借款人申请办理抵押贷款资金，进而也能实现顺利贷款的目的。

   只是杭州抵押贷款专家提醒市民，使用担保贷款公司在收费方面相对比较高，当市民决定采用这个方法时候，可以多找几家公司机构对比就行了。