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杭州买房贷款机构专家提醒办理组合贷款要注意这些方面

  虽然使用公积金贷款购房的利率比较低,但是往往能够拿到的贷款额度却比较少。为了能够有效解决这个问题,广大市民们完全可以向商业银行申请公积金组合贷款。对此杭州买房贷款机构专家提醒,如果办理公积金组合贷款一定要注意以下方面情况。

   1、广大市民们需要知道,申请公积金组合贷款不是所有人都能申请的。杭州按揭贷款业内专家介绍,公积金组合贷款只适合一些已连续足额缴存公积金的购房者们。毕竟在办理这种贷款业务时候会涉及有公积金贷款,所以让适用对象存有一定的限制。

   2、广大市民们要注意公积金贷款期限和商业贷款期限是要一致的。当前市场中多数银行都有相关要求,借款人申请的组合贷款设定有贷款期限限制。通常商业贷款与公积金贷款期限都是一致的,通常只有这样才能便于市场银行能够有效处理相关抵押物。

   3、广大市民如果选择提前还款,需要先还商业贷款。对于已经申请到公积金组合贷款的市民而言,当想要来提前还款,那么需要先偿还商业贷款。杭州贷款专家介绍,毕竟商业贷款的利率要比公积金贷款利率高很多,只有先偿还商业贷款的资金才能有效降低贷款成本。

   另外市民办理公积金组合贷款业务也非常简单,往往在公积金大厅办理柜台都设有组合贷款办理窗口,以满足广大市民能够办理公积金+商业贷款的需要。只是按照现在新的规定,办理该业务借款人需要满足在当地交满一年的社保或者是本地户口才能进行办理。建议市民在办理时候可以详细咨询市场银行机构,可以咨询一些相对小一点的银行,这样可能政策上存有松动让整个办理会更轻松。

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