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  昨天传来好消息，杭州房贷市场部分国有和股份大行房贷利率出现下调。一些银行还处于按兵不动的状态下，并继续伴随着房贷额度不足和放款时间相对比较长的情况。

   从今年年初以来，依据杭州买房流程房贷利率一直处于上调情况。直至今年八月份，市房贷就经过了5次上调情况，主流的首套房屋贷款利率达到了百分之五点八六，二套房屋贷款利率达到了百分之六点零五。不过最近，本市部分国有行和股份银行房贷利率出现下调松动的情况。市建设银行相关负责人表示，从国庆节开始本行房贷利率就存有下降情况，首套房贷款利率从百分之六点四下调到百分之六点一。这种下调属于市场暂时行为，可能在不久还会有所回升。

   在杭州房贷利率方面，市农业银行业内相关负责人介绍，该行从今年九月份开始房贷利率就进行了下调，首套房贷款利率从百分之六降至百分之五点八五，二套房直接下调至百分之六点零五。数据中显示，本市中行、农行、城商银行、招商银行和光大银行等房贷利率较过往都存有下降情况。其中市光大银行首套房利率下降到百分之五点六，下降40BP，市城商银行首套利率已经降到百分之五点四六，二套房利率降至百分之五点六五。

   另外市交通银行相关负责人表示，当前市场部分银行房贷利率下降不是普遍情况，甚至有个别银行房贷利率出现下调后，首套房和二套房的利率还是处于一种高位情况下。今年九月份全国范围内，首套房平均利率就为百分之五点五，二套房贷款平均利率就为百分之五点八三。