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   进入2022年以来杭州房贷利率不仅仅下调，而且放款速度也在加快。依据相关数据显示，今年三月份全国一百多个城市平均放款周期在一个月左右，接近2020年第3季度最快的速度。甚至在全国多的城市中近5成的城市放款周期不足一个月，19个城市放款周期不会低于二十天。

   对此市找房数据研究中心分析师介绍，进入2022年以来按照杭州买房流程不仅仅市民可以享受到降首付和利率下调等政策的松绑，而且还能享受到快速度的放款。究其原因就是受到2021年市场调控的加码、房企流动性危机的频发和信贷环境的紧张等情况。该分析师还认为，现阶段楼市成交表现相对乏力，市场观望情绪相对比较浓，其城市库存压力的增大就让地方经济发展冲劲变弱，都让政策适当调整变得非常有必要。

   通常银行的贷款投放与楼市的冷暖密切相关的，随着年报的披露，杭州房贷市场中多家银行都密切召开业绩发布会，就今年而言房地产贷款的安排就成为了银行管理层一道必答题，这些银行管理层也都表示会支持购房者们合理住房的需求。市招行相关负责人也表示，今年以来按揭的增长相对比较吃力，这与疫情因素相关不说，也与市民对房地产业的预期存有一定联系。对后续按揭贷款投放策略情况，相关专家表示近日市招行就在加大按揭投放力度和营销力度及在定价方面给一些优惠等，以能保持一定量的增长情况。

   另外市兴业银行财务部相关负责人表示，部分区域住房贷款融资需求在逐步回暖，只有能够通过加强产品的创新服务，才能全面提升住房按揭贷款的市场竞争力。