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   杭州按揭贷款机构工商银行认真开展按揭贷款确权行动，通过打造第一人贷款银行和第一个人金融银行战略要求，全面推进个人贷款高质量健康发展。个人按揭贷款抵押物确权抵押登记就是个人信用贷业务关键的风险防控环节，也是贷款重要的风险防范路径。

   杭州买房贷款机构专家介绍，很多时候为了能够集中解决个人按揭贷款抵押登记问题，全面推动和保障个人贷款业务高质量持续健康发展。市工商行就成立了以市分管行长为组长，个金部负责人为副组长，各支行分管行长为组员的专项小组，通过强化管理责任进行逐项目、逐楼盘和逐客户认真排查及制订具体的实施方案，通过明确整治目标和工作配档表全面就能推动清理工作的扎实开展。对相关项目已全部办妥大产权证一手房贷款和项目部分已办妥大产权证中贷款发放超过三年的一手房贷款，会要求市各支行积极能与开发商进行对接来逐个项目逐户核实办理抵押情况。并对借款人配合办理正式抵押的，会要求最快时限内办结，并对借款人不配合的会按照省行要求采取多种方式催办。

   另外杭州贷款业内专家还介绍，市工商行会高度重视加强对潜在风险项目的管理。在该次确权行动中会指定专人建立风险项目台账表，对未落实抵押登记且较为集中的楼盘，日常会要求支行定期走访项目不说。对开发商经营不善等主管原因造成的项目停工和烂尾项目，会积极协调来推动政府相关部门的并购重组、补缴罚款和借款人纳税直接办证等措施进行化解项目风险的产生。另外市工商银行还会抓住本次确权行动的契机，通过建立长效跟踪机制来提高个人贷款办抵率，全面推动该行个人按揭贷款抵押登记工作可以步入良性轨道中。