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杭州贷款专家透露今年年初开始央行和银保监会都踩下房产贷款刹车键

   近日杭州贷款专家透露,从今年年初开始央行和银保监会都踩下了房产贷款刹车键。就在这种情况下,让其年内各类银行房贷额度都变得开始吃紧。

   如果按照杭州银行贷款网新一组金融数据显示,就在今年上半年,我国新增贷款十二点八万亿元,在这其中个人住房贷款新增三点五万亿元。新增个人住房贷款占比新增贷款百分之二十七。其中今年房贷额度最多的大型银行个人房贷占比为百分之三十三,中型银行为百分之二十,在小一些银行个人房贷上占比会更少。如果从整个综合情况看,最大量级的个人住房贷款放款银行就属大型银行了,当平均之后全国银行年度个人住房贷款占比是不会超过百分之三十的,多数情况下都在百分之二十七左右。

   杭州银行贷款机构平台数据中大家也不难看出,今年上半年各月累计的新增个人住房贷款占比新增贷款分别为百分之二十五、百分之二十七、百分之二十五点八、百分之二十七、百分之二十七点五和百分之二十六点八,其中个人住房贷款新增总量占比新增贷款达到了百分之二十七后就进行了回调。再加上在热点城市也传出了银行二手房停贷的情况,这让大家有理由相信今年全国各类银行可以放出的个人住房贷款比例可以达到百分之二十七左右,这也意味着今年新增的个人房贷也能够触及红线,甚至说热点城市的大型银行也已经触及相关红线了。

   另外市场中的银行也不会坐以待毙,要能想好办法来保证保障房的足量供应。从银行方面看,就需能够给一种低利率环境下的办法。既然银行发放的个人房贷总量是有限的,那么就可以增加新增贷款的增量,这样就能达到有效提升个人房贷发放额度目的了。

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