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   杭州贷款市场中房屋不动产抵押贷款就是一种常见低成本贷款方式，简单说就是借款人把房屋所有权抵押给银行后，从而获得银行发放贷款资金权利。通常办理的消费贷额度多在三百万元以内，经营贷额度多在一千万元，小微企业最高贷款额度为一千万元。

   在还款年限方面，杭州抵押贷款机构工作人员介绍，办理的消费贷业务最长贷款年限不超过五年，经营贷常见的贷款年限为3-5年，部分能够办理到十年。贷款利率方面，常见的贷款利率为百分之五点七，经营贷利率在百分之三点八五到百分之六之间。其资金用途会依据贷款资金用途存有不同，又分为抵押消费贷和抵押经营贷。

   抵押消费贷就是名下没有公司的工薪一族们常使用的抵押贷款方式，贷款资金多用于日常消费中，包括旅游、装修、出国留学和家庭开销等方面。而抵押经营贷就是指向从事合法生产、股东或经营企业实体控制人和经营的法人发放的，以用于借款人提供其经营实体所需流动周转资金或者固定资产投入资金所需的贷款业务。

   杭州抵押贷款网知情人进一步介绍，办理消费贷申请的主体往往是个人。办理经营贷申请主体多是企业法人、个体工商户和攻速股东等企业经营相关的人，办理条件就是公司要注册一年以上，持有半年以上才行。对于相关借款人年龄的要求要在十八周岁到六十五周岁，只是十八到二十二周岁和六十到六十五周岁这个年龄区间借款人还款能力不够稳定，一些银行为了降低风险还会要求有共借人才能办理。